Παραθαλάσσια Έκταση 26.035 τ.μ. με Βίλα & Επενδυτική Δυνατότητα – Αγία Κυριακή Φιλιατρών

Παραθαλάσσια Έκταση 26.035 τ.μ. με Βίλα & Επενδυτική Δυνατότητα – Αγία Κυριακή Φιλιατρών



Πωλείται προνομιακή παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 26.035 τ.μ. στην Αγία Κυριακή Φιλιατρών Μεσσηνίας, επί της Επαρχιακής Οδού Φιλιατρών–Κορυφασίου, σε μια ιδιαίτερα όμορφη τοποθεσία της δυτικής Πελοποννήσου.

Εντός της έκτασης βρίσκεται διώροφη βίλα 250 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση εντός περίπου 4 μηνών.

Η βίλα διαθέτει:

* 5 υπνοδωμάτια
* 4 μπάνια
* Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα
* 2 ευρύχωρα σαλόνια
* 2 χωλ
* Μεγάλες βεράντες
* Ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα
* Κεντρική θέρμανση
* Κλιματισμό
* Κουφώματα αλουμινίου
* Μαρμάρινα δάπεδα και δρύινα πατώματα
* Πρόβλεψη εγκαταστάσεων για εξωτερική πισίνα και Jacuzzi

Έκταση & Υποδομές

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει περίπου 250 ελαιόδεντρα, καθώς και ιδιωτική γεώτρηση νερού, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιου χαρακτήρα, φυσικού τοπίου και μεγάλης ιδιωτικότητας.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η έκταση των 26.035 τ.μ. διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 5.000 τ.μ. για τουριστική αξιοποίηση, όπως ανάπτυξη επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών.

Η συγκεκριμένη δυνατότητα καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για τη δημιουργία μιας μεγάλης ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη ενός premium hospitality ή luxury residential project.

Τοποθεσία

Η Αγία Κυριακή είναι παραθαλάσσιος οικισμός της Μεσσηνίας, κοντά στα Φιλιατρά και στις ακτές του Ιονίου Πελάγους.

* Περίπου 62 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας
* Περίπου 22 χλμ. από το Costa Navarino
* Άμεση πρόσβαση από επαρχιακό οδικό δίκτυο
* Παραθαλάσσια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα

Επενδυτική Ευκαιρία

Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει 26 στρέμματα παραθαλάσσιας γης, υφιστάμενη πολυτελή κατοικία, ελαιώνα, ιδιωτική γεώτρηση και σημαντική δυνατότητα περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης.

Ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση, δημιουργία πολυτελούς retreat, συγκροτήματος επιπλωμένων κατοικιών .