Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Οικόπεδο 23.520 τ.μ. | Αγία Κυριακή Φιλιατρών

Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Οικόπεδο 23.520 τ.μ. | Αγία Κυριακή Φιλιατρών


Εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 23.520,21 τ.μ., κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους.

Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή θέση «Λιμανάκι», μόλις 100 μέτρα από τον οικισμό της Αγίας Κυριακής Φιλιατρών Μεσσηνίας, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με εξαιρετική οδική σύνδεση.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσοψη περίπου 100 μ. στη θάλασσα, καθώς και η πρόσοψη 55 μ. επί της Επαρχιακής Οδού Φιλιατρών–Μαραθόπολης, προσφέροντας πολύ καλή προσβασιμότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το μέγεθος και η θέση του ακινήτου δημιουργούν σημαντικές προοπτικές τόσο για τουριστική όσο και για οικιστική ανάπτυξη:

* Ξενοδοχειακή / τουριστική χρήση: δυνατότητα δόμησης έως περίπου 4.000 τ.μ.
* Οικιστική χρήση: δυνατότητα δόμησης έως περίπου 480 τ.μ.
* Ιδανικό για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας, luxury resort, τουριστικών καταλυμάτων ή παραθεριστικών κατοικιών, ανάλογα με τον επενδυτικό σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.

Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο και διαθέτει δική του παροχή νερού, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για τη μελλοντική ανάπτυξή του.

Εντός της έκτασης υπάρχει επίσης παλαιά πέτρινη κατοικία 32,36 τ.μ., καθώς και πηγάδι.

Με περισσότερα από 23,5 στρέμματα γης, περίπου 100 μέτρα θαλάσσιας πρόσοψης και δυνατότητα σημαντικής τουριστικής ανάπτυξης, πρόκειται για ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στη Μεσσηνία, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα πραγματικά παραθαλάσσιο project με ισχυρές προοπτικές αξιοποίησης.