Πωλείται Οικόπεδο στην Περιοχή του Παγκρατίου συνολικής έκτασης 204 τετραγωνικων.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ – ΠΑΓΚΡΑΤΙ

Παγκράτι, Αθήνα
Εμβαδόν οικοπέδου: 204,25 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 3,0
Χρήση Γης: Γενική Κατοικία

Πωλείται οικόπεδο σε πυκνοδομημένη και ιδιαίτερα εμπορική ζώνη του Παγκρατίου, ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας κατοικιών.

Δυνατότητα Ανάπτυξης
• Θεωρητική δόμηση: 612,75 τ.μ.
• Εκτιμώμενη καθαρή πωλήσιμη επιφάνεια: ~648 τ.μ.
• Δυνατότητα κατασκευής ~8 διαμερισμάτων
• Υπόγεια στάθμευση (εκτός Σ.Δ.)

Ενδεικτικό Τελικό Προϊόν
• Διαμερίσματα 60–85 τ.μ.
• 1–2 υπνοδωμάτια
• Αποθήκη & θέση στάθμευσης ανά μονάδα
• Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση

Αγορά & Προοπτικές
Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή απορρόφηση νέων κατοικιών, με τιμές πώλησης νέας κατασκευής από 4.900€ έως 5.300€/τ.μ., γεγονός που διασφαλίζει υψηλή επενδυτική δυναμική.

Επενδυτικά Στοιχεία
• Συνολικό αναπτυξιακό δυναμικό: ~648 τ.μ.
• Μέσο μέγεθος μονάδας: ~81 τ.μ.
• Ισχυρή ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή
• Κατάλληλο για developers & investors

Ιδανική ευκαιρία για αξιοποίηση σε αναπτυσσόμενη αστική περιοχή με αποδεδειγμένη εμπορικότητα.

📞 Για περισσότερες πληροφορίες και πλήρη φάκελο αξιοποίησης, επικοινωνήστε.