Πωλείται Επενδυτικό Παραθαλάσσιο Ακίνητο 24 Στρεμμάτων – Χρυσή Ακτή Γαργαλιάνων, Μεσσηνία

Πωλείται Επενδυτικό Παραθαλάσσιο Ακίνητο 24 Στρεμμάτων – Χρυσή Ακτή Γαργαλιάνων/ Ρικια , Μεσσηνία


Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Χρυσή Ακτή Γαργαλιάνων Μεσσηνίας, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές της Νοτιοδυτικής Πελοποννήσου και σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από το Costa Navarino.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 24 στρεμμάτων, εκ των οποίων περίπου 4 στρέμματα χαρακτηρίζονται ως δασική έκταση.

Εντός της ιδιοκτησίας λειτουργεί οργανωμένη επιχείρηση beach bar, η οποία διαθέτει ενεργή μίσθωση με υπολειπόμενη διάρκεια 9 ετών, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και ιδιαίτερα σημαντικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της επένδυσης.

Η υφιστάμενη μίσθωση προσφέρει πολύ υψηλή επενδυτική απόδοση, ενώ βάσει της εξέλιξης της μισθωτικής συμφωνίας προβλέπεται σημαντική αύξηση του ετήσιου μισθώματος σε βάθος εννιαετίας, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνολική απόδοση του ακινήτου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

* Συνολική έκταση: περίπου 24.000 τ.μ.
* Δασική έκταση: περίπου 4.000 τ.μ.
* Τοποθεσία: Χρυσή Ακτή, Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας
* Απόσταση από Costa Navarino: περίπου 2 χλμ.
* Υφιστάμενη χρήση: Beach Bar
* Ενεργή επαγγελματική μίσθωση: επιπλέον 9 έτη
* Ισχυρό υφιστάμενο εισόδημα
* Προοπτική σημαντικής αύξησης του ετήσιου μισθώματος


Πρόκειται για ένα income-producing παραθαλάσσιο επενδυτικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει άμεση απόδοση, μακροχρόνια μίσθωση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας λόγω της στρατηγικής του θέσης και της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής της Μεσσηνίας.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα σπάνιο παραθαλάσσιο asset με υφιστάμενη εμπορική δραστηριότητα, εξασφαλισμένο εισόδημα και μακροπρόθεσμη προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας.